Lisy Writes

Insideout

Skip to content
  • Névjegy
  • Blog
    • Interjú
    • Konyha
    • Kult-on
    • Lélek
    • Utazás
    • Személyesen
  • Nyomtatásban
    • Utazás
    • Riport
    • Emberek
    • Interjú
    • Lélek
    • Életmód
    • Konyha
    • Advertorial
  • Portfólió
  • Betűvásár
  • Kapcsolat
 
  • English
  • Magyar

Blog // Személyesen // 6+1 tanulság az albérlet keresésről Ausztráliában

2013. augusztus 15.
  • albérlet
  • /
  • Ausztrália
  • Szerző
    Tóth Lisy
  • Fotó
    Lisy Writes

Ugyan a Facebookon pár hete már megosztottam a jó hírt, hogy sikerült lakást találnunk – sőt azóta már szerencsésen be is költöztünk és az Ausztrál Kis Otthon csinosításánál tartunk – mindenképpen szerettem volna írni az itteni albérlet keresés legnagyobb tanulságairól is. Ez következik most! J

1. Szupergyorsnak kell lenni

Az albérletkeresés során kétszer is előfordult, hogy elbambáskodtuk a jelentkezést. Vagyis reggel kinéztem a lakást és naivan azt gondoltam elég ha délután (miután H-el telefonon megbeszéljük ebédszünetben, hogy neki is tetszik-e stb.) hívom fel őket. Mondanom sem kell, hogy mindkét lakás elment, mire telefonáltam. Ebből tanulva, amikor a mostani lakásunk hirdetésébe belebotlottam délelőtt 11-kor azonnal lebeszéltem, hogy még aznap fél kettőkor meg is nézhessük a kérót (megint csak ebédszünetben 😀 ). A jelentkezési lapot még aznap este elküldük emailben, másnap pedig hívtak, hogy miénk a hely J

2. Kulcsszó az asszertivitás

Az előző posztban írtam arról, hogy milyen szigorú menete van az albérletkeresésnek Ausztráliában. Fontos, hogy betartsuk a szabályokat, de az egyik titok, hogy ne bólintsunk rá egyből mindenre, hanem kellő határozottsággal a saját érdekeinket is képviseljük. Vagyis, ha például egy adott lakás megtekintése szombatra van meghirdetve, de még csak szerda van, ne nyugodjunk bele a háromnapos várakozásba. Mindenképpen hangsúlyozzuk, hogy sürgős a dolog és bármikor ráérünk megnézni. Az eddigi tapsztalataink szerint tízből hétszer sikerrel jártunk és ezzel abszolút helyzeti előnybe kerültünk a többi lakáskeresővel szemben.

3. Minden tapasztalat hasznos

Egy igen rossz állapotban lévő lakás megnézése után könnyedén úgy érezhetjük, haszontalan volt a nap. De csak addig, amíg nem kezdünk el beszélgetni az ingatlanossal, akinek személyesen is elmodhatjuk, hogy mit keresünk (lásd. következő pont). Magunkról is mondhatunk pár szót – itt leginkább arra érdemes kitérni, amit a jelentkezés során néznek –, vagyis vannak-e megfelelő papírjaink, jövedelmünk és, hogy milyen referenciával rendelkezünk. Mi lakást keresünk, az ingatlanos jó bérlőt. Ha felismeri, hogy mi azok vagyunk még jobban nyitva tartja majd a szemét és könnyen lehet, hogy már másnap egy személyre szabott ajánlattal keres meg bennünket.

4. Légy tisztában azzal, hogy mit akarsz

Ez lehet elsőre egyértelműnek tűnik, de a keresés lázában könnyen irányt téveszthetünk. Ezért nagyon hasznos, ha van egy listánk (papíron vagy fejben) arról, hogy pontosan mit szeretnénk, mik azok a kritériumok, amikből nem engedünk és miben tudunk rugalmasak lenni. Ebbe éppen annyira beletartozik az ár és a szobák száma, mint a padlószőnyeg/linóleum és parketta dilemmája.

5. A felkészültség fél siker

A különböző ingatlan irodáknál eltérőek lehetnek a jelentkezési feltételek, ezért mindenképpen tájékozódjunk előre. Ha egy lakás a hirdetés alapján nagyon ígéretes, már a lakésnézésre magunkkal vihetjük a kitöltött jelentkezési lapot – szinte minden esetben letölthető az iroda honlapjáról – így helyben be is adhatjuk.

6. A híred megelőz

Ausztráliában nincsenek kiskapuk, vagy számla nélküli albérletfizetés, ezért is veszik nagyon komolyan a bérlési előéletünket, vagyis hogy korábban rendesen fizettük-e a számláinkat és a lakbért, vagy hogy mennyire laktuk le az előző helyeket. Nekünk szerencsére több referenciánk is volt – H. korábban hosszabb ideig élt az országban – ezért is ment viszonylag könnyen és gyorsan a keresés. Ha azonban valaki csak úgy hirtelen ide csöppen, annak azért fel van adva a lecke rendesen. Azért kicsit utánanéztem mit lehet ilyenkor tenni. Gyakori lehetőség, hogy valaki elsőre csak szobát/lakrészt bérel, és idővel (3-6 hónap elteltével) a főbérlő ad referenciát. Másik megoldás lehet, ha nem ingatlan irodán keresztül, hanem közvetlenül a tulajdonostól bérlünk, aki elképzelhető, hogy segítőkészebb, rugalmasabb lesz. A legideálisabb helyzet persze az, ha meglévő munkaszerződéssel költözik ki valaki, hiszen ilyenkor a munkahely is egyfajta kezesként szolgál.

+1 Kitartás!

A keresés során könnyen előfordulhat, hogy amint valaki meghallja, hogy mit és főleg mennyiért keresünk, egyből legyint, rosszabb esetben kinevet vagy megkérdőjelezi a beszámíthatóságunkat. Ezzel nem szabad foglalkozni! Persze fontos, hogy jól felmérve a piacot és a saját lehetőségeinket ne tűzzünk ki teljesen irreális célt, azonban azt sem szabad elfelejteni, hogy jó ár-érték arányú lakás nem terem minden bokorban. Kitartónak kell lenni és végül kisebb-nagyobb kompromisszumok árán biztosan megtaláljuk az igazit.

Nektek milyen tapasztalataitok vannak az albérletkeresésben?

Tweet
Pin It

KAPCSOLÓDÓ CIKKEK…

  1. Bőröndlakók – avagy albérlet keresés Brisbaneben 1. rész

  2. Új fejezet kezdődik, új kontinensen

    Amikor ezt a bejegyzést írom este hét óra van, napközben százágra…

    ;
  3. Bőröndlakók – avagy albérlet keresés Brisbaneben 2. rész

KOMMENTEK

MONDD EL A VÉLEMÉNYED Kilépés a válaszból

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

Holding advert
  • Tweets

    • @LisyWrites december 26, 2015

      Although Santa has left we still have a reindeer and an elf in the house! 🎄✨🎅🏻 #love… instagram.com/p/_v55eMgiRw/

    • @LisyWrites december 23, 2015

      So this is #Christmas!!! ✨🎄❤️ instagram.com/p/_puKQ4giaz/

    • @LisyWrites december 23, 2015

      Another beautiful day in #mycity 🎄🌉✨ #holidayseason #timetoslowdown #friendstime #visitbudapest… instagram.com/p/_o4OxjAiS7/

    • @LisyWrites december 21, 2015

      More steps on memory lane #szentendre 💒🎄 #timetoslowdown #visitbudapest #holidayseason… instagram.com/p/_kcscvgifz/

    • @LisyWrites december 15, 2015

      Finally!!! 😃🎨❣ #ludwigmuseum #ludwigmuseumbudapest #popart #visitbudapest #familytime #art… instagram.com/p/_Ux4qugiey/

    Follow on Twitter
  • Find me on Facebook

    Facebook social plugin

    • NYOMTATÁSBAN
    • Blog
    • Pál András: „ A tett mindig fontosabb”
    • Téged mi motivál?
    • Valami Amerika light
    • Jól kifőzték
    • Megfőztek minket
    • Életveszélyes bulizás?
    • Külföld – nekem bejött!
    Böngéssz a cikkek között
    • Interjú Molnár Zsolttal, a Posterology projekt grafikusával
    • Mit tanított nekem Ausztrália?
    • Rendhagyó nászút – biciklivel a világ körül
    • Édes péntek – epres lepény
    • Esküvői dekoráció, avagy sok csipet szépség
    • Gozo – Életörömtréning a Földközi-tenger szívében 2. rész
    • Kávészünet @ Elm Haus, Queensland
    Böngéssz a posztok között
    • Névjegy
    • Blog
      • Interjú
      • Konyha
      • Kult-on
      • Lélek
      • Utazás
      • Személyesen
    • Nyomtatásban
      • Utazás
      • Riport
      • Emberek
      • Interjú
      • Lélek
      • Életmód
      • Konyha
      • Advertorial
    • Portfólió
    • Betűvásár
    • Kapcsolat
     

    ©2010-2021 Lisy Writes // minden jog fenntartva

    ADATVÉDELEM | OLDALTÉRKÉP

    design by Andre Vancell Design

    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    Go to the top of the page